政策プラットフォーム

住宅・ホームレス問題・雇用

家賃負担の軽減、ホームレス状態から抜け出すための明確な道筋の構築、 そして実際の成果を生み出す連携づくりに焦点を当てた統合プランです。

エグゼクティブサマリー：Work–Live–Treatment Campus パイロット 寄付する

ホームレス問題と就労への道筋

カリフォルニアに安定、尊厳、そして機会を取り戻すための成果重視プラン

中核となる約束： ホームレス問題は、スローガンや終わりのない支出では解決しません。明確な道筋、説明責任、 そして人生を立て直すための本当の機会によって解決します。私の計画は、ホームレス化を防ぎ、 人々を速やかに屋内へ移し、必要なときに治療を提供し、 カリフォルニアの人々が再び自立できるよう現実的な仕事と技能訓練を生み出すことに重点を置いています。

1) ホームレス化を未然に防ぐ

最も速く、最も費用がかからない解決策は予防です。

成果指標：初めてホームレス状態になるカリフォルニア住民の減少と、立ち退き件数の減少。

2) 明確な住宅ルートで人々を速やかに屋内へ導く

誰一人として、路上と救急外来を行き来し続けるよう放置されるべきではありません。

成果指標：屋外生活者の減少と、シェルター滞在期間の短縮。

3) 精神疾患と依存症に対する治療優先型支援

思いやりとは、人々が今いる場所で支え、前へ進めるよう助けることです。

成果指標：精神科的危機、過量摂取、救急受診、ホームレス状態への再転落の減少。

4) より速く、より賢く住宅を建設し供給する

カリフォルニアは、住まいを増やさずにホームレス問題を解決することはできません。

成果指標：1戸当たりコストの低下と、住宅供給の迅速化。

5) 就労と技能の道筋：安定化から自立へ

住まいは生活を安定させ、仕事は自立を取り戻します。

有給の移行就労

実際の仕事につながる技能訓練

雇用主との連携

就労の障壁を取り除く

成果指標：就職率、定着率、賃金上昇、そして公的支援への依存の減少。

6) 退役軍人：住宅と雇用への優先アクセス

国に尽くした人々には、前に進むための直接的な道が与えられるべきです。

成果指標：退役軍人の安定した住まいと長期雇用の実現。

7) 説明責任、透明性、そしてより安全な地域社会

すべての税金は結果を生み出さなければなりません。

成果指標：キャンプの減少、より安全な地域、そして持続的な住居安定。

わかりやすい要約： カリフォルニアには、本当に機能するホームレス対策が必要です。私の計画は、人々がホームレス状態に陥るのを防ぎ、 路上にいる人々を速やかに屋内へ移し、必要な治療を提供し、住宅建設を加速し、 人々が人生を立て直せるよう有給の仕事と技能訓練を生み出します。目標は明快です。 路上生活者を減らし、働く人を増やし、成果に対する本当の説明責任を実現することです。

家賃負担の軽減

カリフォルニアにおけるコスト、リスク、不安定さを減らして住宅を手頃にする

本当の問題

カリフォルニアの住宅危機は、建物不足が原因ではありません。原因は、 人々が払えない家賃です。家族は既存の住宅から締め出され、不安定な状況に追い込まれ、 上昇する家賃、収入の途絶、制度の失敗によってホームレス状態へ押しやられています。

手頃な住宅が目標です。家賃負担を軽減することがその解決策です。

中核となる約束

ホームレス問題や住宅不安定は、スローガンや終わりなき支出では解決しません。 それらは、明確な道筋、説明責任、そして人生を立て直す本当の機会によって解決します。

この計画は、人々を住まいに留め、家主のリスクを下げ、まず既存住宅を活用し、必要な治療を提供し、 仕事と技能訓練を通じて所得を増やすことで、家賃負担を軽減します。

1) 家賃高騰が立ち退きにつながるのを防ぐ

住宅費を下げる最も速く最も安価な方法は、そもそも人々が住まいを失わないようにすることです。

成果指標：立ち退き件数の減少と、初めてホームレス状態になるカリフォルニア住民の減少。

2) 既存住宅を活用して家賃圧力を下げる

新築住宅の建設には何年もかかり、何十億ドルもの費用がかかります。カリフォルニアには、家賃圧力を今すぐ和らげるために活用できる住宅がすでにあります。

成果指標：より迅速な入居支援と、世帯当たり住宅コストの低下。

3) 治療と安定は長期コストを下げる

治療されていない精神疾患や依存症が生活を不安定にすると、家賃は払えなくなります。 こうした課題に対処することは、個人、家族、納税者の長期的な負担を減らします。

成果指標：救急受診の減少、危機の減少、そして安定した住居維持。

4) 仕事こそ長期的な家賃抑制策

住まいが手頃になるのは、所得が安定しているときだけです。家賃負担を減らす最も効果的な方法は、人々がより多く稼げるようにすることです。

成果指標：就職率、賃金上昇、家賃補助への依存の減少。

5) 説明責任と透明性

住宅に投じるすべての税金は、人々が目で見て信頼できる成果を生み出さなければなりません。

成果指標：キャンプの減少、より安全な地域、そして持続的な安定。

カリフォルニアには、本当に機能する住宅戦略が必要です。この計画は、人々を住まいに留め、既存住宅を活用し、 必要な治療を提供し、現実的な仕事を生み出すことで、人々が住まいを維持できるようにし、家賃負担を軽減します。 目標は明快です。 路上生活者を減らし、働く人を増やし、住宅費を現実の所得に見合う水準にすることです。

締めくくりの原則： 手頃な住宅が目標です。家賃負担を軽減することが、その実現への道です。

家主はどのようにホームレス危機の解決に貢献できるか

—Gheorghe T. Golea が知事として目指す、正しい連携の形

現実

カリフォルニアのホームレス問題は主に、住宅の手頃さの欠如、収入の中断、公的システムの失敗によって生じています。 住宅所有者や善意の不足が原因ではありません。多くの家主は薄い利益率で運営し、 重大な法的・財務的・規制上のリスクに直面しています。解決の一部になりたいと考える家主は多いものの、 合理的なリスク回避が彼らを参加から遠ざけています。

これまでの政策上の誤り： 家主を責めたり、強制したりすること。

今後の解決策： インセンティブを整え、リスクを下げ、家主を不可欠なパートナーとして尊重すること。

1) 参加を安全で、予測可能で、保険可能なものにする

家主が反応するのは確実性であって、レトリックではありません。

政府が提供すべきもの

A. 家賃支払いの確実なバックストップ

重要な理由： 遅延または不確実な家賃は、家主参加の最大の障壁です。

B. 損害・損失軽減基金

重要な理由： 家主は未知のリスクを手頃な家賃に織り込んで価格設定することができません。

C. 迅速かつ公正な紛争解決

重要な理由： 立ち退き裁判の長期化は、小規模家主を破綻に追い込むことがあります。

D. 契約期間中の安定したルール

重要な理由： 予測不能性は規制そのものより悪いのです。

家主が果たす役割

重要な洞察： 「はい」と言う家主一人ひとりが、何か月、時には何年もの公的支出を防ぎます。

2) まず既存住宅を活用する（最速・最安の効果）

なぜこれが重要か

新築住宅：
  • 何年もかかる
  • 1戸あたり数十万ドルかかる
  • 今困っている人を救えない
既存住宅：
  • 今すでに存在する
  • はるかに安く済む
  • 地域社会への統合を保てる

家主参加のモデル

A. マスターリース

B. インセンティブ付き直接賃貸

C. 短期安定化リース

これが機能する理由： 建設より速く、1件当たりのコストが低く、長期シェルター滞在より人道的で、 人々を現実の地域社会の中に統合したまま支えられるからです。

3) 予防：人々を住まいに留める（投資対効果が最も高い）

ホームレス化を防ぐ費用は、それを解決する費用のほんの一部です。

家主がすでに知っていること

多くの立ち退きは、慢性的な無責任さではなく、失業、医療緊急事態、家族危機から生じます。

家主ができること

政府がすべきこと

要点： 家主は、それによって不利益を受けないなら、ホームレス化の防止に協力します。

4) 住宅＋仕事＝安定

住宅の安定は、所得の安定が向上すると改善します。

家主の役割

政府の役割

結果： 入居者は再びホームレス状態へ戻るのではなく、市場家賃の住宅へ移行していきます。

5) 責任＋支援＝失敗の減少

これは何の期待もない住宅提供ではありません。

家主の責任

プログラム側の責任

成果： 立ち退きの減少、対立の減少、より安全な物件、そしてより強い地域社会。

6) 参加は奨励する—決して強制しない

強制は供給を減らします。インセンティブは供給を広げます。

有効なインセンティブ

参加は自発的で、尊重され、報われるものであるべきです。

7) 家主に求めるべきでないこと

信頼性のためには、これを明確にしておかなければなりません。

ホームレス問題は公的システムの失敗であり、私有財産の失敗ではありません。

家主向けの締めくくりの言葉：
「政府がリスクを下げ、家賃を保証し、現実的な支援を提供すれば、家主は扉を開く。 それこそが、より速く、より安く、より人道的にホームレス問題を減らす方法だ。」

一文要約：「ホームレス問題を最も速く減らす方法は、家主が『はい』と言えるよう安全な条件を整えることだ。」